Компания ООО «Оценочные Системы» предлагает своим клиентам и такой вид услуг, как оценка имущества, в том числе и оценка стоимости имущественного комплекса. Специалисты, работающие у нас, – настоящие профессионалы, имеющие наивысшую квалификацию и большой опыт в сфере оценки.

      Что такое оценка имущества?     

      Мы оцениваем недвижимость, оборудование, машины, ценные бумаги и нематериальные активы. По желанию клиента может быть проведена как комплексная оценка имущества, так и отдельные ее виды. Наиболее распространенный вид оценочной деятельности – оценка имущества. Как правило, под имуществом понимается комплекс объектов владения, обладающий полезностью как для физических, так и для юридических лиц. Совокупность прав на имущество конкретных физических или юридических лиц принято считать собственностью.

      Что понимается под оценкой стоимости имущественного комплекса?     

      Под имущественным комплексом понимаются права юридического лица на все задействованные в предпринимательской деятельности объекты. Поэтому самый полный и развернутый вид оценочной деятельности – оценка стоимости имущественного комплекса. В эту услугу входят оценка транспортных средств, оборудования, недвижимости, финансовых вложений и др. При процедуре оценки имущественного комплекса помимо оценки отдельных частей имущества непременно учитывается эффект синергии.

      В случае спорных ситуаций в налоговой инспекции большую силу имеет отчетная документация об оценке, в частности отчет об оценке имущества. Этот документ имеет статус официального и принимается к рассмотрению в суде. Незаменимы эти документы и при сделках купли-продажи. Установление реального ценового ориентира на объект купли-продажи происходит благодаря отчету об оценке собственности.

      Оценка имущественного комплекса предприятия, проведенная в срок и закрепленная соответствующими отчетами, удостоверит заинтересованных лиц (вышестоящие организации, акционеров компании, государственные органы) в добросовестности сделки купли-продажи, ее законность, осведомленности сторон о реальной рыночной конъюнктуре, реальной стоимости объекта на рынке, как и стоимости объектов аналогичного вида. Оценка имущественного комплекса предприятия – залог его стабильной деятельности. Каждый руководитель объекта малого или крупного предпринимательства должен иметь гарантию безупречного оформления документации при крупных операциях с недвижимостью, при взаимодействии с налоговыми органами по поводу начисления обязательных платежей, при подаче достоверных данных в отчётный период, а также при совершении имущественных сделок всех видов.

      Как сделать заказ на оценку имущественного комплекса?     

      Оценка имущества будет произведена в кратчайшие сроки, если вы заранее оформите заказ по телефону или электронной почте и предоставите нам всю необходимую информацию для проведения полноценной процедуры оценки. Заказ оформляется как на отдельный вид оценки, так и на комплексное проведение оценочных мероприятий в отношении имущества физического или юридического лица.

      Компания «Оценочные Системы» предоставляет услуги по определению рыночной стоимости всех коммерческих активов, входящих в единый имущественный комплекс. Это здания, сооружения, оборудование, которые задействованы в осуществлении коммерческой деятельности предприятия, а также земельные участки и транспортные средства. Очень важно, чтобы оценка совокупности имущества была выполнена профессионально и своевременно.

      В нашей компании работает команда высокопрофессиональных экспертов-оценщиков, у каждого из которых есть своя специализация. Именно благодаря слаженной командной работе достигается необходимый результат. В зависимости от целей может определяться рыночная, ликвидационная, инвестиционная стоимость оцениваемого объекта. Следует отметить, что имущественная оценка предусматривает оценку оборудования, транспорта, недвижимости, т.е. только материальных активов и не учитывает нематериальные (финансовые вложения, задолженности, интеллектуальную собственность и т.п.), чем серьезно отличается от оценки бизнеса. Также не требуется проводить финансовый анализ хозяйственной деятельности предприятия.

      Оценка имущественного комплекса нужна в следующих случаях:     

      покупка или продажа имущественного комплекса;

      передача комплекса в качестве залога;

      внесение в уставной капитал или постановка на баланс;

      МСФО;

      реструктуризация бизнеса предприятия;

      слияние/поглощение;

      страхование;

      списания имущества;

      судебный процесс;

      привлечение финансирования;

      определения ущерба или упущенной выгоды;

      банкротство или ликвидация компании;

      отчетность и предоставление точной информации инвесторам;

      подготовка к IPО;

      приватизация государственного имущества;

      оформление договора лизинга;

      оптимизации налогообложения;

      передача активов в доверительное управление;

      определение арендной ставки.

      Пакет документов, необходимый для оценки совокупного имущества, варьируется индивидуально в каждом конкретном случае и зависит от типа активов, входящих в комплекс. Специалисты компании «Оценочные Системы» предоставят отчет об оценке, полностью соответствующий действующему законодательству и являющийся официальным документом, имеющим юридическую силу.